Berikut ini adalah daftar fasilitas kostan yang harus disediakan pemilik untuk menunjang kenyamanan dan keamanan penghuni kost. Yuk simak apa saja!
Kota Malang menjadi salah satu pusat pendidikan di Jawa Timur. Tak heran jika Anda menemukan banyak universitas negeri dan swasta yang didatangi puluhan ribu mahasiswa setiap harinya.
Untuk mahasiswa perantau, mereka membutuhkan tempat tinggal atau kostan yang tak hanya nyaman, tetapi juga punya fasilitas lengkap. Oleh karena itu, penting menyediakan fasilitas kost yang lengkap dan nyaman agar kost-kostan Anda diincar mahasiswa atau karyawan.
Lalu, apa saja fasilitas kost-kostan penting yang perlu disediakan pemilik agar penghuni betah?
Penghuni pasti mencari kamar yang nyaman dan layak huni. Pastikan kamar bersih, terang, dan punya ventilasi serta sirkulasi udara yang lancar. Lengkapi kamar dengan furniture atau perabotan lengkap, dari tempat tidur, meja belajar, kursi, lemari pakaian, hingga AC dan TV.
Untuk menambah kenyamanan, Anda bisa menyediakan kamar mandi dalam, gantungan baju, dan colokan listrik yang cukup banyak. Perabotan lengkap menjadi poin plus karena penghuni nggak repot beli sendiri.
Baca juga: 5 Tips Mengirim Furniture dengan Kualitas Premium
Internet jadi salah satu fasilitas kost-kostan yang tak bisa ditawar lagi. Baik mahasiswa kuliah maupun pekerja, sangat bergantung pada koneksi internet yang cepat dan stabil. Pastikan sinyal merata hingga ke kamar paling ujung.
Selain kamar pribadi, penghuni kost juga membutuhkan area bersama yang bisa digunakan untuk kegiatan sehari-hari. Fasilitas umum seperti dapur bersama, ruang santai, atau area laundry akan membuat penghuni betah karena bisa beraktivitas dengan lebih leluasa.
Tambahkan peralatan dapur lengkap, seperti kompor, kulkas, dispenser, serta rak penyimpanan agar dapur tetap rapi. Jika lahan memungkinkan, sediakan communal space atau ruang santai bersama yang dilengkapi meja dan sofa agar penghuni bisa belajar atau sekadar nongkrong.
Fasilitas parkir sering kali jadi hal yang diabaikan, padahal ini penting, apalagi jika Anda menyasar penghuni mahasiswa dan pekerja kantoran. Pastikan area parkir cukup untuk sepeda motor dan mobil jika memungkinkan.
Gunakan garis pembatas dan atur area parkir dengan rapi agar penghuni mudah keluar masuk tanpa saling menghalangi. Bila lahan terbatas, Anda bisa mengatur jadwal parkir mobil atau prioritas untuk penghuni tertentu.
Rasa aman jadi faktor penting dalam memilih kosan. Sediakan sistem keamanan 24 jam, baik lewat penjaga maupun CCTV di area strategis seperti gerbang, lorong, dan area parkir.
Tambahkan pintu gerbang dengan kunci otomatis atau akses kartu penghuni jika mau kostan Anda lebih modern. Anda juga perlu membuat aturan tamu, jam malam, dan penggunaan fasilitas bersama untuk menjaga kenyamanan semua penghuni.
Baca juga: Jasa Pindahan Kost dan Apartemen Aman di Jabodetabek dan Luar Kota
Menawarkan fasilitas layanan tambahan bisa meningkatkan kenyamanan penghuni sekaligus menambah penghasilan Anda.
Contohnya, sediakan layanan laundry, jasa bersih-bersih kamar, atau catering harian. Banyak penghuni kost, terutama karyawan dan mahasiswa sibuk, yang siap membayar lebih demi kenyamanan.
Kost yang rapi dan bersih jadi daya tarik calon penghuni saat survei. Pastikan kamar, kamar mandi, dan area dapur dibersihkan setiap hari.
Sediakan tempat sampah di setiap kamar dan area umum. Jangan lupa jadwalkan petugas kebersihan atau pengelola untuk memeriksa kondisi bangunan secara berkala agar tidak ada kerusakan menumpuk.
Sebagai pemilik, Anda bisa mulai mengelola kost secara lebih profesional. Misalnya, catat semua pembayaran secara rutin, buat pengingat tanggal jatuh tempo, dan komunikasikan aturan dengan jelas lewat grup WhatsApp penghuni.
Kalau unitnya sudah banyak, pertimbangkan untuk menggaji pengelola khusus untuk membantu kebutuhan penghuni, tanpa Anda tangani sendiri setiap hari.
Baca juga: Jadi Juragan, Ini Tips Bisnis Kost-Kostan di Kota Malang
Bagi pemilik kost di Malang, urusan logistik seringkali merepotkan. Misalnya, saat Anda baru membeli kasur, meja belajar, AC, atau lemari untuk kamar baru. Begitupun saat Anda harus membuka cabang kost-kostan baru di kawasan lain, seperti di Lowokwaru, Dinoyo, Karangploso, Soekarno-Hatta, atau Blimbing.
Namun, sekarang tak perlu khawatir karena Lalamove bisa diandalkan untuk jasa angkut barang pindahan di Kota Malang. Anda fleksibel pilih jenis armada dan jam kirim barang karena Lalamove hadir 24 jam.
Tak hanya bisa sewa mobil van untuk angkut perabotan, Lalamove Malang juga menyediakan armada berkapasitas lebih besar, seperti pick up bak, pick up box, engkel bak, dan CDD bak. Pemesanan bisa dilakukan langsung dari aplikasi dan barang dijemput di toko tanpa perlu Anda datang sendiri.
Untuk pengiriman banyak barang sekaligus, Lalamove juga punya fitur Multi-stop Delivery agar Anda bisa mengirim ke beberapa lokasi dalam satu perjalanan. Jika butuh tenaga bantu, ada layanan Extra Helper dan Door to Door untuk membantu angkat barang berat ke lantai atas.
Sebagai Master of Fast Delivery, Lalamove memastikan barang Anda cepat sampai, proses pemesanan di aplikasi yang user friendly, dan ketersediaan Mitra Driver sehingga Anda tak perlu menunggu lama.
Lewat pengiriman instan atau same day, Lalamove memastikan barang datang tepat waktu. Anda bisa fokus kelola bisnis kost, sementara urusan antar-furniture bisa jadi tanggung jawab Lalamove.