Simak Estimasi Biaya Renovasi Rumah Jadi 2 Lantai

Dapatkan penjelasan tentang besaran biaya renovasi rumah yang harus dipersiapkan dalam artikel ini. Temukan juga tips menghemat biaya renovasi rumah Anda.

Renovasi rumah menjadi 2 lantai jadi solusi bagi keluarga yang membutuhkan ruang tambahan, tetapi luas lahan terbatas. Namun, dibandingkan renovasi rumah biasa, menambah lantai membutuhkan perencanaan biaya yang tepat agar tak menimbulkan masalah. 

Saat menentukan estimasi biaya renovasi jadi 2 lantai, Anda perlu hitung banyak aspek, dari kondisi bangunan awal, struktur rumah, sampai biaya material dan tenaga kerja atau tukang. Jadi, sebelum mulai renovasi, ketahui dahulu berapa estimasi biaya renovasi rumah dari 1 lantai jadi 2 lantai. 

Baca juga: 9 Tahapan Renovasi Rumah Lama yang Perlu Anda Tahu

Faktor yang Memengaruhi Biaya Renovasi

Biaya renovasi di Jakarta bisa jadi berbeda dibandingkan di Medan atau Surabaya. Ada banyak faktor yang menentukan biaya renovasi rumah Anda. Berikut ini diantaranya.

Lokasi Rumah

Lokasi rumah sangat berpengaruh terhadap biaya renovasi, terutama saat menambah lantai. Rumah yang berada di daerah lembap atau rawan banjir biasanya memerlukan perlakuan khusus pada struktur bangunan agar lebih kuat dan tahan lama.

Sementara itu, rumah di area kering dan berdebu bisa memerlukan penyesuaian pada sistem ventilasi dan finishing bangunan. Selain itu, akses lokasi juga menentukan biaya pengiriman material dan akses selama proses renovasi berlangsung.

Ukuran Bangunan

Bila proyek rumah yang akan direnovasi areanya cukup luas dan bagian yang akan diperbaiki ada banyak tentu biaya yang diperlukan juga besar. Sedangkan jika rumah yang akan direnovasi kecil maka biaya yang akan dikeluarkan juga tidak terlalu banyak. 

Jenis Renovasi yang Diinginkan

Renovasi rumah jadi 2 lantai tidak hanya soal menambah ruang di atas, tetapi juga memastikan struktur bangunan lama mampu menopang beban tambahan. Oleh sebab itu, Anda perlu menentukan bagian mana saja yang harus diperkuat atau dibangun ulang, termasuk pondasi, dinding, serta rangka bangunan.

Tips Menghitung Estimasi Biaya Renovasi Rumah Jadi 2 Lantai

Setelah mengetahui apa saja faktor yang mempengaruhi perencanaan biaya renovasi rumah, kini ketahui tips menghitung harga renovasi rumah dari 1 lantai jadi 2 lantai

• Cari referensi harga bahan bangunan di pasaran sangat penting dilakukan untuk membantu menyusun anggaran biaya renovasi rumah. Anda bisa mencari referensi dari internet atau bertanya langsung pada toko bangunan. 

• Mempertimbangkan biaya tenaga kerja bisa dilakukan dengan bertanya pada teman atau kerabat yang sudah punya pengalaman membangun atau merenovasi rumah.

• Mengalokasikan dana cadangan. Selain mempersiapkan biaya utama pembaruan rumah, jangan lupa juga untuk menyediakan dana cadangan jika sewaktu-waktu ada keperluan mendesak untuk perbaikan rumah maupun untuk keperluan tidak terduga dalam keluarga Anda.  

Baca juga:  7 Tips Hemat Renovasi Rumah Tanpa Korbankan Kualitas

Estimasi Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai

Dalam menentukan biaya renovasi rumah, ada beberapa jenis-jenis pengeluaran yang perlu Anda alokasikan. Sebagai contoh, kami akan membantu menghitung estimasi biaya renovasi rumah tipe 36 menjadi 2 lantai sehingga total bangunan menjadi 72 m. 

Biaya Bahan Bangunan

Harga renovasi rumah akan dihitung sesuai dengan luas bangunan. Kualitas material bangunan yang akan dipakai sangat menentukan harga dari produk tersebut. 

Berikut ini estimasi biaya bahan bangunan.

Angka di atas ini menggunakan harga material dasar normal tanpa material premium. Jika Anda menggunakan kualitas material yang lebih bagus atau premium, maka biayanya akan lebih tinggi. Jadi, estimasi angka untuk bahan material kurang lebih Rp180 juta.

Biaya Tenaga Kerja

Umumnya di Indonesia terdapat 3 jenis pembayaran tenaga kerja yaitu harian, borongan, dan borongan penuh. Untuk tenaga kerja harian perkiraan upahnya Rp150.000-Rp250.000 per harinya dan ini sudah termasuk biaya makan.

Sedangkan tenaga kerja borongan berkisar Rp3.500.000 sampai Rp7.000.000 per meter. Jadi, upah dihitung dari luas bangunan yang dikerjakan, bukan lama pengerjaannya. 

Beda lagi untuk sistem proyek borongan penuh di mana pembayarannya termasuk dengan biaya jasa tukang dan material yang dibutuhkan.

Keuntungan sistem ini adalah Anda tidak perlu repot menghitung kembali biaya material, karena semua sudah dikalkulasikan oleh tukang atau kontraktor yang mengerjakan. 

Namun, perkiraan biaya tenaga kerja total kurang lebih Rp40 juta hingga Rp70 juta tergantung durasi, jumlah tukang, dan lokasi proyek.

Biaya Tambahan

Selain memperhitungkan biaya renovasi rumah yang pokok, Anda perlu juga menyiapkan biaya tambahan atau dana cadangan yang sewaktu-waktu bisa muncul. Persiapan ini penting agar bisa mencegah biaya yang membengkak saat proses pembaruan rumah dilakukan. 

Biasanya sekitar 10-15% biaya tambahan yang perlu disiapkan dari keseluruhan total biaya yang dikeluarkan untuk melakukan pembaruan  rumah tersebut. Katakanlah, biaya material dan tenaga kerja sekitar Rp200 juta, maka siapkan uang Rp20 juta hingga Rp30 juta.

Jadi, untuk renovasi rumah jadi 2 lantai dengan ukuran lantai tambahan 36 m², total anggarannya diperkirakan berada di kisaran Rp 200 juta-Rp 290 juta, tergantung kualitas material, upah tukang di wilayah Anda, dan spesifikasi struktur yang dipilih. 

Baca juga: 7 Alasan Kirim Material Bahan Bangunan dengan Pick Up Bak Lalamove

Dukungan Lalamove untuk Proses Renovasi Rumah

Biaya renovasi rumah lantai 2 memang tergolong besar. Namun, ada salah satu aspek yang bisa Anda hemat, yakni terkait dengan biaya pengiriman atau logistik. 

Biaya Pengiriman bahan material bangunan menjadi hal penting yang perlu diperhatikan. Sebab produk bahan bangunan biasanya berukuran sedang ke besar serta customer membeli produk  dalam jumlah besar. 

Lalamove sebagai salah satu jasa ekspedisi terbaik menyediakan layanan pengiriman bahan bangunan cepat. Beberapa contoh toko bangunan yang bekerja sama dengan Lalamove adalah Depo Bangunan, Mitra 10, BJ Home, dan TB Murah Meriah Sangat. 

Apa saja keunggulan dari Lalamove yang akan bantu proses renovasi rumah? 

• Biaya pengiriman yang terjangkau dan transparan. Tidak ada biaya tersembunyi dan ada banyak kode promo yang bikin ongkir lebih murah.

• Tersedia pilihan armada pengiriman bahan bangunan. Anda bisa sewa pick up, blind van, engkel, hingga sewa truk untuk membantu pengiriman lebih efisien. 

• Pengiriman instan untuk tujuan luar kota. Saat ini sudah beroperasi pengiriman instan antarkota dari Jabodetabek, Cirebon, Bandung, Semarang, Yogyakarta, Surabaya, dan Malang. Untuk area luar Pulau Jawa, Lalamove kini hadir di Kota Medan, Deli Serdang, dan Binjai. 

• Pesan mudah semua serba online lewat aplikasi “Lalamove” di smartphone Anda

• Pantau posisi Mitra Driver melalui fitur Live Tracking secara real time. 

• Salah satu layanan Lalamove adalah Multi-Stop. Layanan ini adalah fitur unggulan yang bisa mengirim banyak pesanan hingga ke 19 titik berbeda dalam sekali pengantaran.

• Ada layanan tambahan seperti Extra Helper yang akan bantu angkut barang hingga layanan door to door yang memungkinkan untuk mengantarkan pesanan  hingga ke depan pintu.

• Fitur pulang-pergi (round-trip) yang memungkinkan Anda melakukan pemesanan dan driver mengantarkan barang dari tempat pengambilan ke tujuan pengiriman kemudian kembali lagi ke titik pengambilan awal. 

Dengan banyaknya keunggulan Lalamove, yuk download aplikasi Lalamove sekarang! Kirim material renovasi rumah lebih praktis, fleksibel pilih armada, dan terjangkau dengan Lalamove.

 Kirim Material untuk Renovasi Rumah dengan Lalamove Sekarang!