Memilih tempat tinggal yang tepat bukan hal yang mudah. Saat Anda baru menikah, salah satu hal yang kerap menjadi pertimbangan adalah memilih tempat tinggal. Ada banyak opsi, mulai dari tinggal di rumah orang tua, membeli rumah, atau justru sewa tempat tinggal.
Banyak pasangan yang memilih untuk sewa rumah atau apartemen daripada harus tinggal di rumah orang tua. Membeli rumah setelah menikah juga bisa menjadi hal yang sulit karena keterbatasan dana. Nah, pertanyaannya manakah yang lebih baik, sewa apartemen atau kontrak rumah?
Ngontrak rumah atau sewa apartemen tentunya memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing. Ada banyak faktor yang bisa menjadi pertimbangan Anda sebelum memilih antara sewa apartemen atau rumah.
Melalui artikel ini, kami akan membahas masing-masing kelebihan dan kekurangan antara sewa apartemen atau kontrak rumah.
Kelebihan & Kekurangan Sewa Apartemen
Bagi beberapa orang, tinggal di apartemen dengan fasilitas beragam tentunya akan menjadi sebuah keuntungan. Hidup juga menjadi lebih efisien karena lokasi yang cukup strategis. Berikut ini kelebihan dan kekurangan sewa apartemen.
Kelebihan Tinggal di Apartemen
Lokasi yang Strategis
Kebanyakan apartemen berada di lokasi yang cukup strategis, dengan aksesibilitas yang memudahkan mobilisasi penghuni dari satu tempat ke tempat. Hal ini akan memudahkan Anda yang bekerja di pusat kota. Tak hanya dekat dengan pintu tol, apartemen juga dekat dengan fasilitas umum, seperti rumah sakit, akses transportasi massal, pusat pendidikan, dan lainnya.
Tersedia Banyak Pilihan Ukuran
Ada beberapa jenis unit apartemen yang dibedakan dari luas, mulai dari unit studio, 1BR, 2BR, hingga 3BR. Anda bisa memilih sesuai dengan kebutuhan. Misalnya saja, jika Anda baru tinggal bersama pasangan, unit studio atau 1 BR mungkin akan lebih cocok. Hal ini yang memudahkan Anda untuk berpindah sewa unit apartemen sesuai dengan kebutuhan.
Sudah Tersedia Perabotan
Banyak pemilik apartemen yang menyediakan fasilitas perabotan atau full furnished. Jika Anda baru menikah dan belum memiliki banyak furniture atau peralatan rumah tangga lainnya, sewa apartemen full furnished tentunya akan sangat membantu.
Memiliki Beragam Fasilitas
Tak hanya berlokasi di pusat kota, apartemen memiliki fasilitas lengkap, mulai dari kolam renang, gym, lapangan olahraga, playground, minimarket, hingga laundry. Berbeda dengan sewa rumah yang fasilitasnya cukup terbatas. Beberapa apartemen juga menawarkan pemandangan kota atau laut, tergantung posisi unit yang dipilih.
Jangka Waktu Sewa yang Fleksibel
Beberapa pemilik rumah menerapkan jangka waktu sewa yang berbeda-beda, tetapi cukup fleksibel jika dibandingkan sewa rumah tahunan. Anda bisa memilih sewa bulanan, 3 bulanan, 6 bulanan, hingga tahunan. Umumnya semakin lama waktu sewa, maka pemilik kerap memberikan harga sewa apartemen yang lebih murah.
Kekurangan Sewa Apartemen
Harga Sewa Lebih Mahal
Jika ditanya sewa apartemen atau kontrak rumah, maka jawabannya dapat disesuaikan dengan budget Anda. Salah satu kekurangan sewa apartemen adalah harga yang terbilang lebih mahal daripada ngontrak rumah. Hal ini wajar karena apartemen menawarkan banyak kelebihan.
Menguras Waktu dan Tenaga
Hal ini berlaku jika Anda kerap berpindah sewa dari satu apartemen ke apartemen lainnya. Proses pindahan apartemen tentu menghabiskan banyak waktu dan tenaga. Jika Anda hanya sewa 3 atau 6 bulan, maka bersiaplah untuk mencari apartemen lain apabila sudah ada penyewa baru. Sebagai antisipasi hal tersebut, Anda bisa sewa apartemen dalam jangka waktu lebih panjang.
Lahan yang Terbatas
Bayangkan dalam beberapa tahun sebelumnya dari kecil Anda hidup di sebuah rumah. Namun, setelah bekerja atau menikah, Anda memutuskan untuk tinggal di apartemen studio atau 1 BR yang lahannya lebih terbatas daripada rumah. Anda mungkin akan terasa sempit dan ruang gerak menjadi terbatas. Maka tak ayal jika Anda hanya bisa menggunakan perabotan yang penting-penting saja.
Peraturan yang Cukup Mengikat
Kebanyakan pemilik apartemen memiliki peraturan yang cukup memikat. Ada banyak larangan, seperti mengubah dekorasi, tidak boleh membawa hewan peliharaan, dan peraturan mengikat lainnya yang terkadang cukup menyulitkan.
Baca juga: 'Penting! 5 Tips Memilih Armada untuk Pindahan Rumah Agar Lebih Mudah'
Kelebihan & Kekurangan Sewa Rumah
Sewa rumah atau ngontrak kerap menjadi pilihan utama bagi beberapa orang yang lebih menyukai rumah tapak dibandingkan dengan apartemen. Sewa rumah juga bisa menjadi solusi bagi mereka yang belum memiliki dana lebih untuk mengambil KPR atau membeli rumah cash. Berikut ini kelebihan dan kekurangan kontrak rumah.
Kelebihan Kontrak Rumah
Bebas Biaya Uang Muka
Membeli rumah membutuhkan DP yang cukup besar. Berbeda jika Anda memutuskan untuk sewa atau kontrak rumah. Hanya dengan biaya kontrak rumah tahunan atau bahkan bulanan, Anda sudah bisa tinggal di hunian yang nyaman.
Bebas Biaya Perawatan Rumah
Salah satu keuntungan kontrak rumah adalah bebas biaya perawatan rumah. Hal ini mungkin berlaku sesuai dengan kesepakatan antara penyewa dengan pemilik rumah. Namun, dengan menyewa rumah Anda tidak harus mengeluarkan ongkos untuk memperbaiki atap bocor, perbaikan cat, atau saluran air yang macet karena hal tersebut menjadi tanggung jawab pemilik.
Tidak hanya bebas biaya perawatan rumah, Anda juga bebas dari pembayaran pajak seperti PBB karena hal tersebut menjadi tanggungan pemilik rumah. Besaran biaya PBB bergantung dari letak dan luas tanah & bangunan. Hal ini akan menghemat pengeluaran Anda.
Ukuran Lebih Luas
Anggaplah dengan budget sewa yang sama, Anda bisa mendapatkan ukuran tempat tinggal yang lebih luas dibandingkan dengan apartemen. Kontrakan rumah bisa menjadi solusi bagi Anda yang sudah memiliki anak. Tinggal di rumah juga lebih aman dibandingkan dengan apartemen yang berada di lantai tinggi.
Harga Sewa Lebih Murah
Harga sewa rumah lebih murah daripada apartemen, termasuk dengan biaya IPL apartemen yang lebih mahal daripada rumah. Hal ini membuat Anda harus menyiapkan budget ekstra setiap bulannya. Sewa di apartemen umumnya membutuhkan biaya tambahan lainnya jika menggunakan fasilitas apartemen.
Lingkungan yang Mudah untuk Bersosialisasi
Jika Anda menyukai bersosialisasi, maka kontrak rumah bisa menjadi pilihan. Namun, jika Anda membutuhkan mobilisasi yang mudah, cepat, dan efisien maka sewa apartemen mungkin akan sangat cocok. Namun, dari segi lingkungan, sewa rumah memudahkan Anda lebih bersosialisasi dengan tetangga daripada sewa apartemen.
Kekurangan Kontrak Rumah
Biaya Sewa Cenderung Naik
Salah satu kekurangan kontrak rumah adalah biaya sewa yang cenderung naik setiap tahunnya. Kenaikan bisa terjadi tanpa pemberitahuan sebelumnya. Untuk mengantisipasi hal tersebut, ada baiknya Anda mengambil kontrak rumah jangka panjang.
Tidak Bisa Asal Renovasi
Baik sewa apartemen atau kontrak rumah, sebenarnya kedua memiliki kekurangan tidak diperbolehkan merenovasi rumah. Biasanya dalam surat perjanjian sewa rumah atau apartemen terdapat larangan untuk mengubah bentuk bangunan tanpa seizin pemilik. Artinya, Anda tidak bisa memperbaiki rumah sembarangan apabila terdapat kerusakan tanpa diskusi dengan pemilik rumah.
Perawatan Rumah yang Banyak
Jika berbicara mengenai lahan rumah dan apartemen, luas rumah cenderung lebih luas. Memiliki banyak ruangan berarti akan ada banyak perawatan yang harus dilakukan. Sebagai contoh, apartemen umumnya hanya memiliki balkon, sementara rumah memiliki carport dan taman yang membutuhkan perawatan lebih. Sewa rumah dengan banyak ruangan daripada apartemen, tentunya akan lebih menguras tenaga dan biaya.
Baca juga: 'Tips Pindahan Kantor yang Efisien dan Memudahkan Perusahaan'
Lebih Baik Sewa Apartemen atau Kontrak Rumah?
Jadi, jika ditanya lebih baik sewa apartemen atau kontrak rumah, maka jawabannya adalah kembali lagi kepada pilihan pribadi. Tak ada jawaban benar atau salah karena semua tergantung pada kebutuhan Anda. Jika Anda membutuhkan hunian yang berada di pusat kota maka apartemen bisa menjadi jawabannya. Namun, jika Anda lebih suka rumah tapak dengan ruangan yang banyak maka kontrak rumah bisa menjadi pilihan. Pertimbangkan juga dengan budget yang Anda miliki karena harga sewa apartemen dan kontrak rumah tentunya akan berbeda.
Entah Anda akan memilih sewa apartemen atau kontrak lupa, jangan lupa untuk menggunakan layanan jasa pindahan rumah dan apartemen dari Lalamove. Lalamove merupakan platform pengiriman on-demand yang mudah, aman, dan terjangkau. Kami memiliki banyak pilihan armada untuk pindahan rumah atau apartemen yang dapat disesuaikan dengan banyaknya barang atau perabotan, mulai dari van, pick up, truk engkel, hingga CDD.
Cara sewa mobil pindahan dengan Lalamove juga sangat mudah. Anda hanya perlu download aplikasi Lalamove, masukkan alamat pengiriman dan pengantaran, pilih armada dan dapatkan tarif, lalu tunggu driver profesional kami mengantar barang-barang pindahan Anda dengan aman sampai ke tempat tujuan.
Lalamove juga memiliki layanan tambahan Extra Helper yang siap membantu angkut barang-barang pindahan. Yuk, pesan layanan pindahan rumah atau apartemen secara instan atau terjadwal dengan aplikasi Lalamove.
Pesan Lalamove Sekarang untuk Kebutuhan Pindahan Anda
