Segini Kisaran Estimasi Biaya Bangun Rumah Minimalis 2 Lantai Tipe 70

Mau bangun rumah sendiri? Agar lancar, berikut estimasi biaya bangun rumah minimalis 2 lantai untuk rumah tipe 70.

Berencana bangun rumah 2 lantai? Berapa sih biaya yang dibutuhkan? Jika berbicara mengenai estimasi biaya bangun rumah minimalis 2 lantai, budget yang harus Anda siapkan akan sangat bergantung pada luas lahan yang akan dibangun, kualitas bahan bangunan, waktu pembangunan, hingga lokasi karena akan memengaruhi biaya tukang atau pekerja. 

Jika Anda berencana membangun rumah, berikut ini estimasi anggaran biaya bangunan rumah minimalis 2 lantai yang harus Anda siapkan.

Baca juga: 'Tips Membangun Rumah Minimalis Sederhana dari Nol'

Cara Hitung Biaya Bangun Rumah 2 lantai

Menghitung biaya bangun rumah minimalis 2 lantai bisa dilakukan dengan menghitung estimasi perhitungan kasar. Anda bisa menggunakan rumus biaya per meter persegi dikali luas bangunan rumah yang ingin dibangun. 

Dilansir dari detik.com, Professional Kontraktor PT. Gaharu Konstruksindo Utama, Panggah Nuzhul Rizki, menyebutkan harga bangun rumah di Jabodetabek sekitar Rp4-5 juta per meter persegi. 

Sebagai contoh Anda ingin membangun rumah tipe 70 dengan luas 140 m2 untuk rumah dua lantai. Umumnya rumah tipe 70 memiliki 3-4 kamar tidur. Dengan luas 140 m2, maka estimasi biaya bangunan sekitar Rp560.000 hingga Rp1,4 miliar. 

Namun, pemilik rumah juga perlu menyiapkan dana darurat di luar budget pembangunan rumah. Dana darurat ini untuk antisipasi hal-hal di luar rencana, seperti perubahan desain atau layout. Umumnya, biaya tak terduga yang harus disiapkan berkisar 10-15%.

Berikut estimasi perhitungan biaya bangun rumah tipe 70. 

Dari data tersebut, jumlah biaya yang diperlukan untuk membangun rumah 2 lantai dengan total luas bangunan 140  m² adalah sekitar Rp1,7 miliar.

Namun, perlu diketahui jika biaya bangun rumah minimalis 2 lantai tersebut bersifat estimasi atau ilustrasi. Harga bahan bangunan dan material akan bergantung pada toko masing-masing. Untuk memudahkan proses pembangunan rumah, Anda bisa menggunakan jasa arsitek.

Faktor Apa saja yang Mempengaruhi Perhitungan Biaya Bangun Rumah?

Dalam membangun rumah minimalis, ada beberapa aspek biaya yang perlu diperhatikan karena ini akan memengaruhi besaran uang yang harus Anda keluarkan untuk mendapatkan rumah yang diinginkan. Berikut informasi lengkapnya. 

Luas Bangunan Rumah

Ukuran luas bangunan rumah sangat berpengaruh pada budgeting biaya bangun rumah. Bangunan yang lebih besar pastinya akan memerlukan biaya yang lebih banyak. 

Material Bangunan

Biaya material rumah juga sangat ditentukan dari bahan bangunan yang digunakan. Jika Anda memilih material impor otomatis akan memerlukan biaya material rumah yang lebih mahal dibanding jika Anda menggunakan bahan bangunan lokal. 

Jika Anda memiliki budget terbatas sebaiknya pilih material yang berasal dari lokal. Tak perlu khawatir, kualitas produk tanah air juga tidak kalah kok dengan produk luar negeri.

Perkiraan Harga Per Meter Persegi 

Biaya bangun rumah per meter dapat berbeda-beda karena ditentukan oleh banyak aspek seperti desain, lokasi rumah, ukuran, dan lainnya. Mengetahui harga per meter persegi bisa membantu mengelola anggaran dan meminimalisir kebutuhan yang tidak terduga.

Biaya Tukang

Perhatikan berapa banyak tukang yang Anda perlukan untuk membantu proses mendirikan bangunan dan berapa lama proses pembangunan akan dilakukan. Hal ini sangat berpengaruh pada biaya bangun rumah yang harus dikeluarkan. 

Biaya tukang sendiri berbeda-beda tergantung dari pengalaman dan keterampilan yang dimiliki oleh pekerja itu sendiri. Selain itu, di Indonesia juga berlaku sistem kerja biaya tukang harian atau borongan dan masing-masing sistem tersebut punya tarif yang tidak sama.

Desain Rumah 

Penentuan desain rumah juga harus cermat karena sangat berdampak terhadap besarnya biaya bangun rumah. Meskipun rumah impian Anda adalah minimalis, tapi kalau mengutamakan keinginan daripada kebutuhan dan tidak menyesuaikan dengan luas bangunan tentu akan membuat rumah jadi terlihat sempit, bahkan desain yang dibuat terkesan berlebihan. 

Ongkos Antar Biaya Bahan Material

Ini bagian yang sering dilupakan oleh orang yang ingin atau sedang membangun rumah. Padahal memperhatikan ongkos pengantaran bahan material sampai ke alamat tujuan bisa berpengaruh pada biaya bangun rumah. 

Pastikan untuk memilih toko bahan bangunan yang lokasinya tidak terlalu jauh dengan alamat tujuan agar biaya ongkos kirimnya tidak membengkak. Anda juga harus memilih layanan jasa kirim bahan bangunan yang menawarkan harga terjangkau, misalnya Lalamove.

Baca juga: 'Macam Model Lemari Pakaian Pintu Geser Minimalis Terbaru'

Keuntungan Membangun Rumah Minimalis 2 Lantai

Setelah mengetahui faktor apa saja yang mempengaruhi biaya bangun rumah, Anda perlu tahu apa saja keuntungan membangun rumah minimalis 2 lantai. Yuk simak!

Mempunyai Lebih Banyak Ruangan yang Bisa Dimanfaatkan

Sumber: Pinterest

Kelebihan yang bisa dirasakan adalah dengan memiliki banyak ruang. Anda bisa memaksimalkan lantai 1 maupun 2. Hunian pun bisa terasa lebih komplit dan Anda memiliki lebih banyak pilihan menentukan ruangan yang ingin dibuat. 

Bisa Memiliki Balkon Rumah

Sumber: Pinterest

Anda yang berkeinginan memiliki balkon akhirnya bisa terwujud jika mendesain rumah dengan konsep 2 lantai. Perlu diketahui, fungsi dari balkon itu bukan untuk mempercantik hunian saja. 

Bagian ini dibuat karena ada beberapa manfaat lain, seperti jarak pandang jadi lebih luas, bisa dijadikan taman mini, ruangan jadi terlihat lebih luas, eksterior terlihat lebih cantik, atau dijadikan tempat berjemur.

Persiapan Masa Depan untuk Keluarga

Sumber: Pinterest

Rumah 2 lantai juga bisa dijadikan sebagai bekal masa depan keluarga nantinya. Bisa jadi saat ini Anda dan pasangan belum punya anak atau baru memiliki 1 anak. 

Bila sewaktu-waktu ada tambahan anggota baru dalam keluarga, Anda tidak perlu repot untuk memikirkan menambah ruangan tambahan untuk anak baru. Sebab, rumah 2 lantai memungkinkan tersedia banyak ruang.

Bisa Mempunyai Ruang Privasi

Sumber: Pinterest

Bila Anda tinggal dengan beberapa anggota keluarga seperti keluarga, orang tua, atau saudara maka memilih membuat rumah 2 lantai menjadi pilihan tepat. Sebab dengan banyaknya ruang yang nantinya bisa dibuat, Anda dapat menyediakan ruangan khusus untuk diri sendiri atau keluarga inti saja.

Jasa Kirim Material Bangun Rumah dengan Harga Terjangkau 

Seperti yang sudah disebutkan di atas, Anda bisa mengandalkan Lalamove untuk pengiriman bahan bangunan secara instan. Kami menyediakan kendaraan yang bervariasi seperti motor, mobil, sedan, MPV, pick-up box, pick-up bak, engkel box, engkel bak, CDD, hingga truk fuso. Menariknya lagi, biaya kirim bahan bangunan dari Lalamove cukup terjangkau dan disesuaikan dengan kebutuhan pelanggan. 

Berbeda dengan jasa pengiriman kebanyakan, kami menyediakan aplikasi Lalamove untuk memudahkan Anda melakukan pemesanan secara cepat melalui smartphone. Anda bisa melacak posisi driver dengan fitur tracking yang bisa dipantau secara real time. Belanja bahan bangunan dan material untuk membangun atau merenovasi rumah lebih mudah dengan Lalamove. Download aplikasinya sekarang!

Yuk Segera Kirim Material Rumah Sekarang dengan Lalamove